Terreno para Venda, Curitiba / PR

Descrição do Imóvel

 Oportunidade Imperdível no Jardim Botânico – Terreno Amplo de 578m²!
Se você procura um investimento estratégico em uma das localizações mais promissoras de Curitiba, encontrou! Esta casa no coração do Jardim Botânico é perfeita para quem enxerga o potencial de transformar ou construir algo grande.

📐 Terreno: 578m²
🏠 Área construída: 206m²

✨ Destaques do Imóvel:
•    Excelente vocação comercial em rua consolidada;
•    Casa com boa divisão de cômodos, 2 vagas cobertas, portão eletrônico e um amplo pomar (laranja, figo, limão, mexerica e amora);
•    Imóvel precisa de reforma – perfeito para quem quer personalizar ou iniciar um projeto do zero, garantindo ótima margem de valorização;

🏢 Potencial Construtivo:
Zona de Uso Misto 3 – permite construção de até 4 pavimentos, ideal para:
✔ Kitnets, Hostel ou Pousada
✔ Clínicas, Consultórios ou Escritórios
✔ Coworking, Casa de Repouso ou outros negócios
✔ Pequenos prédios ou sobrados
🌳 Localização Estratégica:
•    Parque Jardim Botânico – 1 km
•    Mercado Municipal – 1,5 km
•    Centro de Curitiba – 2 km
•    UFPR Campus e Reitoria – até 2,3 km
•    Hospital da Polícia Militar – 140 m
•    Panificadora, farmácia, mercado, petshop – tudo a poucos passos!
•    Fácil acesso ao Aeroporto (14 km) e litoral PR/SC

🎯 Motivos para investir:
✔ Excelente área para novos empreendimentos;
✔ Bairro em constante valorização;
✔ Ponto estratégico para locações de curta ou longa temporada;
✔ Negociação de valor atrativa devido à necessidade de reforma;
💡 Não perca essa chance de investir com visão de futuro!
Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial que esse terreno oferece.

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Central de Negócios

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Rua Emanuel Kant  60- Curitiba- PR
(41) 99105-1029
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